Honoraires & conditions
Transparence, engagement, clarté
Parce que votre projet mérite un cadre simple, structuré et sans surprise
Un accompagnement complet
Chaque mandat de recherche inclut un ensemble complet de prestations, assurant un service fluide, efficace et parfaitement adapté à vos attentes.
Définition précise du projet
Vos critères, votre style de vie, vos priorités : nous ciblons uniquement les biens qui vous correspondent.
Recherche sur mesure
Nous mobilisons notre réseau local et accédons à des biens visibles et hors marché.
Vérification des biens
Chaque propriété retenue est passée au crible : urbanistique, état général et environnement, afin d’assurer la solidité de votre investissement.
Appui juridique personnalisé
Un avocat partenaire vous accompagne à chaque étape, sécurisant l’ensemble du processus : promesse d’achat, compromis, actes notariés.
Représentation administrative
Grâce à une procuration, nous pouvons signer en votre nom, garantissant un suivi fluide et sécurisé, même à distance.
Démarches post-achat
Après la signature, nous gérons les formalités nécessaires : changement de titularité, contrats, relations avec le syndic et fiscalité locale.
nos honoraires
Chez Élégance Immobilier, l’accompagnement personnalisé commence par des honoraires définis avec clarté dès le début de notre collaboration.
Mandat de recherche :
- 950 € TTC, indispensable pour initier nos démarches
- Engagement exclusif d’une durée de 12 mois, avec démarrage immédiat
Honoraire de succés :
Nos honoraires sont définis en toute transparence et adaptés à chaque projet.
Nous privilégions un échange direct afin de vous présenter les conditions précises de notre accompagnement.
👉 À noter : le montant du mandat de recherche initial est déduit de nos honoraires en cas d’acquisition réussie.
Estimez vos frais d’acquisition
Acquérir un bien immobilier en Espagne implique des frais spécifiques qu’il est essentiel d’anticiper. Chez Élégance Immobilier, nous vous aidons à prévoir chaque poste de dépense, afin d’éviter toute mauvaise surprise et de sécuriser votre budget.
Quels sont les frais à prévoir ?
En fonction de la nature du bien, de sa localisation et de votre situation, les frais d’acquisition peuvent varier. Voici les principaux postes à anticiper :
TVA (IVA) : 10 % pour un bien neuf, 21 % dans certains cas spécifiques (local commercial, terrain, etc.)
ITP (Impôt sur les transmissions patrimoniales) : 6 à 10 % selon la région (applicable aux biens anciens)
Frais de notaire : env. 0,5 à 1 % du prix d’achat
Frais d’enregistrement : env. 1 %
Honoraires d’avocat ou de gestion (optionnels mais recommandés)
Honoraires de notre agence
Calculez vos frais d’acquisition
En moins d’une minute, demandez une estimation réaliste de vos frais d’acquisition. Simple, rapide, sans engagement.
Estimez vos frais d’acquisition
Acquérir un bien immobilier en Espagne implique des frais spécifiques qu’il est essentiel d’anticiper. Chez Élégance by Melya, nous vous accompagnons à chaque étape, en toute transparence.
Estimez vos frais d’acquisition
Acquérir un bien immobilier en Espagne implique des frais spécifiques qu’il est essentiel d’anticiper. Chez Élégance by Melya, nous vous accompagnons à chaque étape, en toute transparence.
Quels sont les frais à prévoir ?
En fonction de la nature du bien, de sa localisation et de votre situation, les frais d’acquisition peuvent varier. Voici les principaux postes à anticiper :
TVA (IVA) : 10 % pour un bien neuf, 21 % dans certains cas spécifiques (local commercial, terrain, etc.)
ITP (Impôt sur les transmissions patrimoniales) : 6 à 10 % selon la région (applicable aux biens anciens)
Frais de notaire : env. 0,5 à 1 % du prix d’achat
Frais d’enregistrement : env. 1 %
Honoraires d’avocat ou de gestion (optionnels mais recommandés)
Honoraires de notre agence : 4 % HT, déduction faite du mandat de recherche
Calculez vos frais d’acquisition
En moins d’une minute, demandez une estimation réaliste de vos frais d’acquisition. Simple, rapide, sans engagement.
Besoin d'une estimation personnalisée ?
Chaque projet est unique. Si vous souhaitez une analyse personnalisée selon votre situation, votre profil fiscal ou le type de bien recherché, nous sommes à votre écoute.
